Ny detaljplan öppnar för bostäder i östra Järvsö

Samhällsservicenämnden i Ljusdals kommun beslutade den 13 oktober 2026 att anta detaljplanen för del av Kåsjö 6:37 öster om centrala Järvsö. Beslutet innebär att planprocessen går in i genomförandeskede för ett nytt bostadsområde.

Beslut

Nämnden har antagit en detaljplan som möjliggör bostäder i två plan i hälsingegårdsstil och upp till elva tomter inom del av Kåsjö 6:37.

Bakgrund

Syftet med detaljplanen är, enligt ärendets sammanfattning, att skapa ett nytt bostadsområde i anslutning till tätorten. "Detaljplanen syftar till att möjliggöra för bostäder i två plan i hälsinge-gårdsstil öster om centrala Järvsö." Planuppdraget inleddes 2025 och förslaget har varit ute på samråd våren 2026 och granskning under sommaren 2026.

Inför antagandet har planförslaget justerats. I handlingarna anges: "Mellan granskning och antagande har kvartersmark i den nordvästra delen av planområdet inskränkts något, maximala antalet fastigheter att avstycka har minskats till 11". Dessutom har underlaget kompletterats till det geotekniska utlåtandet för att säkerställa att markförhållandena är lämpliga för byggnation.

Miljö, kultur och utredningar

I arbetet med detaljplanen har både kultur- och miljöaspekter beaktats. En arkeologisk utredning har genomförts och ett geotekniskt utlåtande har tagits fram. Yttranden från samråd och granskning har bemötts i särskilda redogörelser, vilket enligt handlingarna visar att synpunkter från berörda sakägare och myndigheter har hanterats i enlighet med plan- och bygglagens krav.

Tidsplan och nästa steg

Efter antagandet finns nu tydliga planmässiga förutsättningar för fortsatt utveckling av bostäder i Järvsö. Nästa steg är att genomföra de åtgärder som krävs för att möjliggöra avstyckning och byggnation på de nya tomterna inom planområdet.

Samhällsservicenämnden, 13 oktober 2026.